Wat is een aflossingsvrije lening ?

Wat is een aflossingsvrije lening?

Bij een aflossingsvrije lening, wordt het bedrag niet afgelost, zoals bij alle leningen, maar de lener betaald alleen maar rente over het geleende bedrag. Dat betekend dus ook dat er geen vaste datum is wanneer het resterende bedrag moet worden terug betaald. Over het algemeen wordt de rente betaald, of de hypotheek afgelost bij de verkoop van de lener zijn huis. De hypotheekverstrekkers hebben hun rentes expres niet hoger, dan dat een huis kan opleveren in executie, hierdoor zijn ze zekerder dat ze het resterende bedrag ook echt zullen verkrijgen. Het makkelijke aan een aflossingsvrije hypotheek, is dat het makkelijk te combineren is met een andere hypotheek of lening, hiervoor moet u gewoon een gesprek aangaan met de verstrekker van de hypotheek, om er achter te komen of dat ook voor uw hypotheek of lening geld.

Ontdek nu of geld lenen met een aflossingsvrije lening bij u past !

Kenmerken van een aflossingsvrije lening

• Er wordt niet afgelost, maar er wordt alleen maar rente betaald.
• Er wordt geprofiteerd van de maximale fiscale mogelijkheden
• Meestal is het af te lossen bedrag, niet hoger dan 75% van de executiewaarde van een huis, zo is de hypotheekverstrekker zeker dat hij betaald krijgt.
• Als je toch wilt aflossen kun je dit doen, in kleine delen van 10% per jaar.
• Aflossingsvrije leningen zijn te combineren met allerlei andere hypotheken, je kan dus meerdere leningen hebben, zonder veel problemen te krijgen met de verstrekkers.

Voor en nadelen van een aflossingsvrije lening

Voordelen

• Je hoeft niet af te lossen, bij deze hypotheekvorm hoeft er alleen maar rente betaald te worden.
• Lage lasten
• Geen verplichte aflossingen tussen door
• Alle offertes zijn makkelijk online te vergelijken, zodat u gemakkelijk alles het goedkoopst kan kiezen.

Nadelen

• Er wordt geen vermogen opgebouwd.
• Tijdens de lening wordt er niet afbetaald, er wordt alleen rente betaald.
• Er is geen financiële zekerheid, tenzij er een verzekering is afgesloten, het gaat dan vooral om een overlijdensverzekering.
• Na het overlijden van degene die de lening is aangegaan, gaat de lening nog gewoon door. Je laat je nabestaanden dus misschien wel met een torenhoge schuld zitten, misschien een aanrader om hier over na te denken.
• Als je met pensioen gaat, wil je maximaal kunnen genieten, dit kan met deze aflossingsvrije lening dus niet. Als je met pensioen gaat, kan je lening verhogen.

Wat kan een aflossingsvrije lening voor u betekenen?

Het is een zeer effectieve manier om je lasten zo laag mogelijk te behouden. Je betaald de hypotheek namelijk niet af, maar je betaald alleen een variabele rente. Deze rente kan echter wel stijgen en dalen. Bij het dalen kan dit veel geld schelen en bij stijgen veel meer geld kan gaan kosten. Je weet alleen niet wanneer je hypotheek helemaal afbetaald is, dit kan je als je er van af wilt komen ook gewoon doen als bij een normale hypotheek. Als je dus een hypotheek met lage lasten en minder risico wilt is dit een hele goede oplossing voor uw financiële problemen die zo makkelijker oplosbaar zijn.

Aflossingsvrije leningen aangaan

Het afsluiten van zo’n lening, kan gewoon bij een bank. Om genoeg informatie te hebben, kun je misschien omdat iedereen een andere situatie heeft, eerst een persoonlijk gesprek met de verstrekker van de lening aangaan. Deze zijn vaak heel bereidwillig om je te helpen.

Mocht je al genoeg informatie hebben kun je ook nog een online lening aangaan, dit scheelt misschien wat tijd, maar je kunt beter zorgen dat ze bij de bank alles netjes zwart op wit zetten zodat je er later geen problemen mee gaat krijgen. Als je er zeker van wilt zijn om de goedkoopste aflossingsvrije lening aan te gaan, kun je het op verschillende sites online vergelijken, zorg hierbij dat het geen partijdige site is, ze kunnen namelijk ook betaald worden om iemand de goedkoopste te laten lijken. Dan ben je dus inclusief alle extra kosten gewoon duurder uit, let hier dus heel goed op!

Risico’s van aflossingsvrije leningen

De laatste tijd is het bij aflossingsvrije leningen zo, dat er in de media wordt gesproken over risicohypotheken. Dit komt door de economische crisis welke begon in Amerika, waar men instortte door alle leningen aan hun benen. Geld is wat ze nodig hadden, ze moesten het dus lenen, elk land dat de Amerikanen geld leende, stortte stuk voor stuk in.
Dit was dus natuurlijk ook het begin, maar het kwam door de torenhoge leningen. Je lost niks af en moet dus op andere manieren veel meer kunnen betalen zodat de banken er genoeg aan overhouden.

Maar het houdt een keer op met je geld, dat is het moment waarop je niet verder kunt.
Je moet alles zeer goed inplannen, bedenk voor je leent of je er wel genoeg geld voor hebt. Als je kunt moet je hem stuk voor stuk gaan afbetalen, dit scheelt je veel geld. Je moet dus al van te voren in kunnen plannen hoe je de lening gaat aflossen.

Je mag nooit zomaar een lening aan gaan. Je kan, indien het om kleine bedragen gaat, beter eerst vrienden of familie vragen die je terug betaald. Het lenen van geld kost namelijk in alle gevallen heel veel geld waarop je, om het financieel te kunnen overleven, moet zijn voorbereid.

Doelstelling

Je kan een aflossingsvrije hypotheek gebruiken als je niet genoeg geld hebt om die grote bedragen per maand af te lossen, maar als je wel genoeg geld hebt voor de percentages aan rente die je moet betalen. Het doel voor jou is dat je niet in de problemen geraakt, maar de bank verdient hier genoeg extra’s aan. Jullie worden met deze hypotheek dus allebei tevreden gesteld, dit is wat elke verstrekker wil, zodat je altijd kunt terugkomen met goede gevoelens voor de bank of verstrekker.